Bảng giá thiết kế Kiến trúc & Nội thất

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & NỘI THẤT 2022

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Để tạo nên một công trình hoàn mỹ cần sự sáng tạo, tận tụy của người kiến trúc sư. Với hàng ngàn dự án đã thiết kế thi công ArchQA Co., Ltđ hiện là một trong những công ty kiến trúc sở hữu đội ngũ kiến trúc sư giàu nhiệt huyết và tài năng. Trước khi nhận thiết kế thi công bất kỳ một công trình nào, các kiến trúc sư của ArchQA Co., Ltđ sẽ tư vấn chi tiết, đầy đủ nhất những vấn đề liên quan đến công trình ấy như phong thủy, hồ sơ xây dựng, phong cách, vật liệu, chi phí…Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc tại ArchQA Co., Ltđ.

CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

GÓI THIẾT KẾ	THÀNH PHẦN HỒ SƠ	BÁO GIÁ
GÓI SƠ BỘ (Thời gian thực hiện: 07-10 ngày)	Bản vẽ sơ phác công trình, đáp ứng các nhu cầu xây    dựng thô cho các công trình nhà phố hoặc biệt thự      đơn giản. + Phối cảnh mặt tiền. + Mặt bằng + Mặt đứng + Mặt cắt	NHÀ PHỐ	BÁO GIÁ
		< 250 m2	12.000.000đ/hs
		250 m2  – 500 m2	15.000.000đ/hs
		BIỆT THỰ	BÁO GIÁ
		<250 m2	15.000.000đ/hs
		250 m2  – 500 m2	20.000.000đ/hs
GÓI THÔNG DỤNG (Thời gian thực hiện: 30 ngày)	Bộ hồ sơ hoàn chỉnh đáp ứng kỹ thuật và thẩm mỹ,      phục vụ công tác xây dựng, hoàn thiện công trình. + Phối cảnh ngoại thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu +Thiết kế hệ thống điện, nước, internet, chống sét,      điện thoại, camera( nếu có) + Tư vấn sơ bộ nội thất. + Bản vẽ xin cấp phép xây dựng + Giám sát tác giả (*) Lưu ý : + Hợp đồng có giá trị tối thiểu 18.000.000đ + Nhà phố có 2 hoặc 3 mặt tiền cộng thêm 25.000đ/    m2	NHÀ PHỐ	BÁO GIÁ
		30 m2  – 200 m2	150.000 đ/m2
		200 m2  –  400 m2	140.000 đ/ m2
		400 m2 –  1000 m2	125.000 đ/ m2
		BIỆT THỰ	BÁO GIÁ
		100 m2 – 300 m2	180.000 đ/ m2
		300 m2 – 500 m2	170.000 đ/ m2
		500 m2  –  1000 m2	160.000 đ/ m2
GÓI CAO CẤP (Thời gian thực hiện: 40 ngày)	Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh và hồ sơ thiết kế nội      thất đáp ứng nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi    hỏi tính thẩm mỹ cao. + Phối cảnh ngoại thất 3D, khai triển chi tiết ngoại thất. + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu +Thiết kế hệ thống điện, nước, internet, chống sét,      điện thoại, camera( nếu có) + Hồ sơ thiết kế nội thất 3D, ( Cho những không          gian tối thiểu 6m2 trở lên). + Bản vẽ xin cấp phép xây dựng + Dự toán tham khảo + Giám sát tác giả (*) Lưu ý : + Hợp đồng có giá trị tối thiểu :20.000.000đ + Nhà phố có 2 hoặc 3 mặt tiền cộng thêm                    20.000đ/ m2	NHÀ PHỐ	BÁO GIÁ
		30 m2 – 200 m2	240.000 đ/ m2
		200 m2 –  400m2	220.000 đ/ m2
		400 m2 – 1000 m2	200.000 đ/ m2
		BIỆT THỰ	BÁO GIÁ
		100 m2 – 300 m2	280.000 đ/ m2
		300 m2 –  500 m2	260.000 đ/ m2
		500 m2 – 1000 m2	220.000 đ/

 

– Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng ( m2 )

– Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi v.v…

 – Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.

2. Đơn giá chi tiết hồ sơ:

2.1. Thành phần hồ sơ

– Khối lượng ý tưởng kiến trúc chiếm 30%  tổng giá trị thiết kế tương ứng.

– Khối lượng kỹ thuật kiến trúc chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.

– Khối lượng thiết kế kết cấu chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.

– Khối lượng thiết kế hệ thống điện + nước chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.

– Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý chiếm 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng.

2.2. Đơn giá chi tiết cho các hạng mục khác

– Chi phí vẽ bản vẽ khảo sát hiện trạng:                            5.000.000đ/ hồ sơ

– Chi phí vẽ bản vẽ xin cấp phép xây dựng :                     7.000.000 đ/ hồ sơ

– Chi phí vẽ bản vẽ hoàn công xây dựng:                          5.000.000 đ/ hồ sơ

– Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo:     từ 3.000.000đ – 5.000.000đ / hồ sơ

– Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án ( thay đổi cầu thang, vị trí kích thước các phòng) là 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.

– Đối với công trình cải tạo, sửa chữa nâng tầng thiết kế phí nhân thêm hệ số 1,3 và chi phí vẽ bản vẽ hiện trạng công trình.

(*) Chi phí giám sát quyền tác giả:

– Gói thiết kế cao cấp: 10 lần đầu tiên miễn phí chia theo các giai đoạn quan trọng.

– Gói thiết kế thông dụng: 05 lần đầu tiên miễn phí chia theo các giai đoạn quan trọng.

Những lần sau tính 500.000 đ/ 1 lần giám sát tại công trình đối với công trình trong khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, mỗi lần giám sát không quá 02 tiếng( trong giờ hành chính). Nếu công trình ngoài khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, chủ đầu tư hỗ trợ thêm chi phí đi lại và ăn ở theo thỏa thuận.

3. Hồ sơ thiết kế:

3.1. Hình thức hồ sơ

Hồ sơ đóng gáy , khổ A3 hoặc A4. Bìa: bóng kính, phối cảnh màu.

3.2. Số lượng hồ sơ

– Khách hàng được cung cấp 03 bộ hồ sơ( 02 bộ A3 hoặc A4 để thi công + 01 bộ A4 để lưu trữ)

– Công ty lưu lại 01 bộ A4 ( Khách hàng vui lòng ký vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên kiểm duyệt).

• Blogger:                         Kts. Anh Tuan Nguyen.
• Phone/zalo/skype :        0919.547.679.
• Email:                            qa.anhtuan@gmail.com